Archimedia 360 propone in vendita un capannone di elevata qualità, ubicato nella comoda zona industriale di Varese Est, caratterizzata da ottima accessibilità e servizi.

POSIZIONE
Situato nella vasta e strategica zona industriale di Varese, a metà strada tra il confine svizzero e l’ingresso autostradale A8 di Gazzada, il capannone gode di un’eccellente accessibilità dalle principali arterie di collegamento. La posizione risulta inoltre comoda ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture logistiche.

UTILIZZO
La proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: attività produttive, stoccaggio, deposito o centro logistico. Grazie alla versatilità degli spazi, è ideale anche per aziende che necessitano di ambienti funzionali, flessibili e facilmente personalizzabili.

SUPERFICI
Il capannone sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 859 mq.
Al piano terra si trova un’ampia area produttiva di oltre 520 mq, con altezza interna di 5,30 m, affiancata da un’area di circa 150 mq adibita a magazzino/deposito e locali accessori.
Completano il piano terra oltre 100 mq destinati a uffici amministrativi, servizi igienici e spogliatoi per il personale.
Il piano primo, collegato tramite scala interna, è interamente dedicato a uffici direzionali, sale riunioni e bagno privato.

STRUTTURA E DOTAZIONI
L’immobile è realizzato in cemento armato con pannelli prefabbricati in ghiaietto; internamente, le superfici della zona produttiva presentano finitura liscia.
Le pareti divisorie degli uffici sono in cartongesso cosi come i pavimenti "galleggianti", consentendo una facile riorganizzazione degli spazi.
Un ampio piazzale interno garantisce agevoli spazi di manovra e parcheggio, oltre alla presenza di due portoni di accesso, ideali per le operazioni di carico e scarico.